Venta De Predio Y Galpon En Polo Logistico 101

AVANCE PROPIEDADES PRESENTA

venta padrón suburbano 2313 (ex rural 56548): (26.953 m2)+ depósito 2.500 m2 + pozo y bomba de agua gran caudal+ subestación eléctrica
FOS 40%= 10.781 m2 techados, FOT 60%=16.172 m2 edificables (factibles de aumentar, a negociar ante IMCanelones).
El predio esta caracterizado suburbano, los precios incluyen el acuerdo con la Intendencia de Canelones (Contrato Plan), por cambio de uso de suelo (impacta entre U$S 5 y U$S 7 por m2 de tierra). Los depósitos requieren mejoras.

Presentación Polo 101:

Polo 101 está situado en el corredor logístico de la ruta 101 en el km 23, con un frente de 270 m, frente al Parque de Ciencias, a 2 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco. Los 2 predios suman 11,5 ha y una capacidad para construir más de 50.000 m2 de inmuebles logísticos clase A, oficinas, strip center, truck center, aeroparking, entre otros. También los terrenos son propicios para en fraccionar en régimen de Propiedad Horizontal.
Novedades:se terminó la doble vía en octubre 2019 y se construyó una de las 3 rotondas frente a nuestra calle de acceso. Hoy están instalando las luminarias, frente a nuestros predios, sobre ruta 101 y nuestra calle de acceso.
Se construirá, en Parque de Ciencias (frente a Polo 101), un data center de Google (inversión estimadaU$S 200 millones).